Każdy uczestnik otrzymuje:
- komplet materiałów szkoleniowych oraz certyfikat
- dla rzeczoznawców, pośredników i/lub zarządców specjalne zaświadczenia!
Wszystkie nasze programy są zgłaszane do Ministerstwa Infrastruktury zgodnie z Rozporządzeniem z dnia 17IV08 r. W związku z powyższym zapraszamy również tych, którzy maja obowiązek doskonalić kwalifikacje zawodowe.

Forma szkolenia:
Z wykorzystaniem technik audiowizualnych oraz materiałów szkoleniowych jakie otrzymają uczestnicy na zajęciach. Każdy uczestnik może aktywnie uczestniczyć w zajęciach (według  swoich potrzeb i swego uznania). 
Od uczestników zależy ile czasu zostanie przeznaczone na dyskusję.
SZKOLENIE JEST PROWADZONE W MAŁYCH GRUPACH CO UMOŻLIWIA KAŻDEMU UCZESTNIKOWI SKORZYSTAĆ Z INDYWIDUALNYCH KONSULTACJI!

Program szkolenia:
1. Zmiany w art. 185 ust o gosp. nieruch., charakter prawny zarządu kontraktowego  
- odesłania do innych przepisów (kodeksowych i innych);  
- skutki praktyczne dla zarządców (poszerzona odpowiedzialność); 
- nasuwające się  problemy i sposoby ich rozwiązywania (okiem praktyka)

2. Zarządca jako osoba która za nieruchomość odpowiada ale nie jest jej właścicielem
- zarządca w roli pełnomocnika z umowy o zarządzanie - ustawa i kodeks cywilny; 
- ograniczenia kompetencji – czynności zwykłego zarządu i przekraczające zarząd zwykły; 
- odpowiedzialność z prawa budowlanego w zasobach publicznych i prywatnych; 
- działanie zarządcy w trybie o prowadzeniu cudzych spraw bez zlecenia

3. Treść umowy o zarządzanie – obowiązki z ustawy i  z  kodeksu cywilnego
- domniemanie pełnej odpowiedzialności zarządcy; 
- zarządzanie merytoryczne czy finansowe?
- samodzielność zarządcy w podejmowaniu decyzji i czynności zastrzeżone dla właściciela

4. Umowa o zarządzanie, wytyczne z praktyki i nowych przepisów
- plan gospodarczy dla nieruchomości i plan zarządzania dla zarządcy;  
- strategie zarządzania jako wytyczne dla zarządcy w zakresie samodzielnych czynności;  
- zapewnienie środków finansowych na utrzymanie nieruchomości
- główne funkcje wynagrodzenia dla zarządcy, skutki braku wynagrodzenia;  
- wypowiedzenie umowy o zarządzanie; przyczyny, zasady, terminy i skutki

5. Specyfika zarządzania w zasobach gminy, innych samorządów i SP
- zasada hierarchii organizacyjnej i wykonywania budżetu; 
- dodatkowe obowiązki prawne nałożone na osoby publiczne (np. z ustawy o gosp. nieruch.); 
- zarządca jako właściciel; skutki działania zakładu budżetowego i trwałego zarządu; 
- zasada podwójnej reprezentacji na zebraniach wspólnot mieszkaniowych

6. TYMCZASOWE POMIESZCZENIE (art. 1046 k.p.c.) czyli nowy warunek do eksmisji bez prawa do lokalu socjalnego – czy gmina ma dostarczyć pomieszczenie tymczasowe ?
- obowiązki komornika, wierzyciela i gminy według art. 1046 k.p.c.;  
- wniosek o eksmisję bez prawa do lokalu socjalnego ;   
- warunki jakie spełniać powinno pomieszczenie tymczasowe
KORZYŚCI Z NOWELIZACJI art. 1046 k.p.c. - zniesienie zakazu eksmisji na bruk w okresie zimowym, egzekucja pod nieobecność eksmitowanego, likwidacja majątku eksmitowanego

Najbliższe szkolenia z tego tematu :