Nowelizacja weszła w życie od 17 listopada 2011 r.!
UWAGA! Dla zarządców, pośredników i rzeczoznawców specjalne zaświadczenia związku z obowiązkiem stałego doskonalenia. W ramach tego szkolenia można potwierdzic odbycie 8 godzin edukacyjnych.
Program szkolenia:
1. Zasady przyznawania lokali z powodu wyroku eksmisyjnego:
- prawo do lokalu socjalnego w wyroku eksmisyjnym, skutki prawne dla gminy
- prawo do lokalu socjalnego wg. przepisów ustawy o ochronie lokatorów (art 14)
- znaczenie prawne i praktyczne uchwały rady gminy o zasadach przydziału lokali socjalnych
- jak można unikać zasądzenia lokalu socjalnego na podstawie uchwały rady gminy
2. Pomieszczenie tymczasowe nie jest lokalem - czemu i komu służy?
- pomieszczenie tymczasowe jako warunek podjęcia eksmisji bez prawa do lokalu socjalnego
- różnica pomiędzy pomieszczeniem tymczasowym dostarczanym przez gminę a przez wierzyciela egzekucyjnego
- definicja pomieszczenia tymczasowego po nowelizacji przepisów
- jak pozyskać pomieszczenie tymczasowe na potrzeby eksmisji przez wierzyciela eksmisyjnego
3. Tymczasowe pomieszczenia w zasobie mieszkaniowym gminy - nowe zasady w ustawie
- zmiana przepisów o zasobach mieszkaniowych gminy w związku z pomieszczeniami tymczasowymi
- umowa najmu pomieszczenia tymczasowego
- czynsz i warunki najmu pomieszczenia tymczasowego
- eksmisja z pomieszczenia tymczasowego
4. Problem odszkodowania za niedostarczenie lokalu socjalnego i pomieszczenia tymczasowego przez gminę
- przesłanki z ustawy do odpowiedzialności odszkodowawczej gminy
- zarzuty przeciwko odpowiedzialności odszkodowawczej
- wysokość odszkodowania (nie obejmuje wynagrodzenia za korzystanie z lokalu)
- skutki wyroku Trybunału Konstytucyjnego
5. Eksmisja z prawem do lokalu socjalnego i bez tego prawa (tymczasowe pomieszczenie)
- eksmisja z prawem do lokalu socjalnego - rzeczywisty warunek to przyjęcie oferty najmu lokalu socj.
- kogo obciąża odpowiedzialność z powodu oczekiwania na lokal socjalny
- eksmisja na bruk pomimo prawa do lokalu socjalnego oraz obowiązywanie okresu ochronnego
- prawo do pomieszczenia tymczasowego oraz osoby pozbawione tego prawa (eksmisja zawsze na bruk)
- postępowanie komornika wobec osoby pozbawionej prawa do tymczasowego pomieszczenia i lokalu socjalnego
- czy istnieje przekwaterowanie i podstawy prawne przekwaterowania
6. Problemy praktyczne związane z eksmisją według nowych zasad
- konieczność uzyskania zgody eksmitowanego na przeniesienie do noclegowni lub schroniska
- warunki jakie musi spełniać osoba przenoszona do noclegowni lub schroniska
- koszty pobytu w noclegowni lub schronisku a czynności komornika
- regulamin noclegowni lub schroniska a czynności i obowiązki komornika
Najbliższe szkolenia z tego tematu :
