UWAGA! Dla zarządców, pośredników i rzeczoznawców specjalne zaświadczenia w związku z obowiązkiem stałego doskonalenia. W ramach tego szkolenia można potwierdzic odbycie 8 godzin edukacyjnych.

Program szkolenia:

1. Zmiany ustroju ksiąg wieczystych i hipoteki

- zniesienie dotychczasowego podziału na hipoteki zwykłe i kaucyjne
- jedna hipoteka zabezpieczeniem dla kilku wierzytelności
- jedna hipoteka zabezpieczać ma należność główną i odsetki za zwłokę
- odstępstwo od zasady akcesoryjności hipoteki
- zniesienie zasady posuwania się hipotek
- prawo do dysponowania miejscem hipotecznym wobec wygaśnięcia zabezpieczonej wierzytelności

2. Zabezpieczenie hipoteczne po zmianach – nie ma już hipotek zwykłych

-  co zabezpieczenie hipoteczne daje wierzycielowi po zmianie przepisów
-  jedna hipoteka zabezpieczeniem kilku wierzytelności  i inne ułatwienia
-  jak ustanawia się nowe hipoteki po zmianach przepisów
-  jak egzekwuje się stare hipoteki po zmianach po zmianach w przepisach

3. Zmiany radykalne i nieprzewidywalne skutki tych zmian

- nie ma już zasady akcesoryjności hipoteki - zobowiązanie wygasa a hipoteka nie
- hipoteki nie wygasają – nie ma już zasady posuwania się hipotek
- hipoteki nie wygasają – powstało prawo do dysponowania opróżnionym miejscem hipotecznym

4. Zmiany w ustroju hipotecznym a egzekucja z nieruchomości

- miejsce hipoteczne stwarza domniemanie, że istnieje zabezpieczona wierzytelność
- różne sposoby dysponowania opróżnionym miejscem hipotecznym
- wygaśnięcie hipotek skutkiem egzekucji komorniczej
- otwiera się możliwość wyceny hipotek lub miejsc hipotecznych

5. Korzystanie z hipoteki w gospodarce nieruchomościami – dyscyplina finansów publicznych

- przegląd przypadków, kiedy ustanowienie zabezpieczenia jest obowiązkowe
- jak zabezpieczać zobowiązania w gospodarce nieruchomościami  w obliczu zmian w przepisach

6. Nowe problemy i wątpliwości

- podział sumy uzyskanej z egzekucji – art. 1025 k.p.c., czyli kto ile otrzyma od komornika
- zmiana sposobu dokonywania wpisów w księgach wieczystych oraz trudności w przeglądaniu ksiąg
- zmiana ustroju hipotecznego a ochrona praw nabytych czyli „starych” wierzycieli

7. Odpowiedzi na pytania i rozwiązywanie problemów zgłaszanych przez uczestników