UWAGA! Dla zarządców, pośredników i rzeczoznawców specjalne zaświadczenia w związku z obowiązkiem stałego doskonalenia. W ramach tego szkolenia można potwierdzic odbycie 8 godzin edukacyjnych.
Program szkolenia:
1. Zmiany ustroju ksiąg wieczystych i hipoteki
- zniesienie dotychczasowego podziału na hipoteki zwykłe i kaucyjne
- jedna hipoteka zabezpieczeniem dla kilku wierzytelności
- jedna hipoteka zabezpieczać ma należność główną i odsetki za zwłokę
- odstępstwo od zasady akcesoryjności hipoteki
- zniesienie zasady posuwania się hipotek
- prawo do dysponowania miejscem hipotecznym wobec wygaśnięcia zabezpieczonej wierzytelności
2. Zabezpieczenie hipoteczne po zmianach – nie ma już hipotek zwykłych
- co zabezpieczenie hipoteczne daje wierzycielowi po zmianie przepisów
- jedna hipoteka zabezpieczeniem kilku wierzytelności i inne ułatwienia
- jak ustanawia się nowe hipoteki po zmianach przepisów
- jak egzekwuje się stare hipoteki po zmianach po zmianach w przepisach
3. Zmiany radykalne i nieprzewidywalne skutki tych zmian
- nie ma już zasady akcesoryjności hipoteki - zobowiązanie wygasa a hipoteka nie
- hipoteki nie wygasają – nie ma już zasady posuwania się hipotek
- hipoteki nie wygasają – powstało prawo do dysponowania opróżnionym miejscem hipotecznym
4. Zmiany w ustroju hipotecznym a egzekucja z nieruchomości
- miejsce hipoteczne stwarza domniemanie, że istnieje zabezpieczona wierzytelność
- różne sposoby dysponowania opróżnionym miejscem hipotecznym
- wygaśnięcie hipotek skutkiem egzekucji komorniczej
- otwiera się możliwość wyceny hipotek lub miejsc hipotecznych
5. Korzystanie z hipoteki w gospodarce nieruchomościami – dyscyplina finansów publicznych
- przegląd przypadków, kiedy ustanowienie zabezpieczenia jest obowiązkowe
- jak zabezpieczać zobowiązania w gospodarce nieruchomościami w obliczu zmian w przepisach
6. Nowe problemy i wątpliwości
- podział sumy uzyskanej z egzekucji – art. 1025 k.p.c., czyli kto ile otrzyma od komornika
- zmiana sposobu dokonywania wpisów w księgach wieczystych oraz trudności w przeglądaniu ksiąg
- zmiana ustroju hipotecznego a ochrona praw nabytych czyli „starych” wierzycieli
7. Odpowiedzi na pytania i rozwiązywanie problemów zgłaszanych przez uczestników
Najbliższe szkolenia z tego tematu :