Każdy uczestnik otrzymuje:

- komplet materiałów szkoleniowych oraz certyfikat
- dla rzeczoznawców, pośredników i/lub zarządców specjalne zaświadczenia!
U W A G A !!!
Wszystkie nasze programy są zgłaszane do Ministerstwa Infrastruktury zgodnie z Rozporządzeniem z dnia 17IV08 r. W związku z powyższym zapraszamy również tych, którzy maja obowiązek doskonalić kwalifikacje zawodowe.

Forma szkolenia:
Z wykorzystaniem technik audiowizualnych oraz materiałów szkoleniowych jakie otrzymają uczestnicy na zajęciach. Każdy uczestnik może aktywnie uczestniczyć w zajęciach (według  swoich potrzeb i swego uznania). 
Od uczestników zależy ile czasu zostanie przeznaczone na dyskusję. SZKOLENIE JEST PROWADZONE W MAŁYCH GRUPACH CO UMOŻLIWIA KAŻDEMU UCZESTNIKOWI SKORZYSTAĆ Z INDYWIDUALNYCH KONSULTACJI!

Program szkolenia:

1. Odpowiedzialność zarządcy za stan nieruchomości, role i kompetencje
- zarządca w roli właściciela nieruchomości - trwały zarząd dla jednostek organizacyjnych samorządów
i Skarbu Państwa
- zarządca jako organ we wspólnocie mieszkaniowej, podział obowiązków między wspólnotą i zarządcą
- zarządca "kontraktowy" czyli pełnomocnik wykonujący umowę o zarządzanie we współdziałaniu
z właścicielem
 2. Bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości oraz potencjalne zagrożenia
- podział zadań i odpowiedzialności pomiędzy zarządcę, właściciela, użytkowników oraz inne osoby
- bezpieczeństwo przeciwpożarowe
- brak zagrożeń z prawa budowlanego
- wymagania sanitarno - epidemiologiczne
- ochrona mienia i praw na nieruchomości
3. Odpowiedzialność za nieruchomość według prawa budowlanego
- prawidłowy stan techniczny nieruchomości, skutki zezwolenia na użytkowanie
- zagrożenia zdrowia, życia i mienia użytkowników
- decyzje wydawane przez nadzór budowlany, skutki techniczne i prawne
 4. Kontrole i skutki kontroli, dokumentacja
- wymagana dokumentacja z prawa budowlanego; książki przeglądów, decyzje nadzoru budowlanego
- kontrole przeprowadzane przez straż pożarną, skutki kontroli i zaleceń pokontrolnych
- kontrole innych służb, protokoły, zalecenia i inne skutki kontroli
 5. Umowa o zarządzanie a bezpieczeństwo użytkowania nieruchomości - co należy do zarządcy a co do właściciela
- konieczny zakres umocowania zarządcy konieczny do efektywnego spełniania jego obowiązków
- obowiązek finansowania wydatków i nakładów koniecznych dla zapewnienia bezpiecznego użytkowania
- gromadzenie funduszu remontowego, w szczególności w samorządzie, jednostkach SP i wspólnotach mieszkaniowych
 6. Skutki nieszczęśliwych zdarzeń - reżimy odpowiedzialności
- możliwe sankcje za doprowadzenie do nieszczęśliwego zdarzenia
- przesłanki odpowiedzialności z przyczyn prawnych i finansowych
- akty staranności uwalniające od odpowiedzialności
- znaczenie ubezpieczenia jako ochrony zarządcy, w jakim zakresie ochrona ubezpieczeniowa jest wyłączona

Najbliższe szkolenia z tego tematu :