Każdy uczestnik otrzymuje:

- komplet materiałów szkoleniowych oraz certyfikat
- dla rzeczoznawców, pośredników i/lub zarządców specjalne zaświadczenia!
U W A G A !!!
Wszystkie nasze programy są zgłaszane do Ministerstwa Infrastruktury zgodnie z Rozporządzeniem z dnia 17IV08 r. W związku z powyższym zapraszamy również tych, którzy maja obowiązek doskonalić kwalifikacje zawodowe.

Forma szkolenia:
Z wykorzystaniem technik audiowizualnych oraz materiałów szkoleniowych jakie otrzymają uczestnicy na zajęciach. Każdy uczestnik może aktywnie uczestniczyć w zajęciach (według  swoich potrzeb i swego uznania). 
Od uczestników zależy ile czasu zostanie przeznaczone na dyskusję. SZKOLENIE JEST PROWADZONE W MAŁYCH GRUPACH CO UMOŻLIWIA KAŻDEMU UCZESTNIKOWI SKORZYSTAĆ Z INDYWIDUALNYCH KONSULTACJI!

Program szkolenia:

1. Pozycja prawna zarządcy wobec prawa budowlanego i nadzoru budowlanego
 
- zasada fakultatywnego powołania zarządcy i zasada niezbywalnych obowiązków właściciela
- rodzaje zarządu w świetle przepisów prawa (właścicielski; trwały zarząd oraz wspólnoty mieszkaniowej, oraz kontraktowy z umowy o zarządzanie)
- zarządca jako właściciel czy jako pełnomocnik, rola przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami i z kodeksu cywilnego o zleceniu
 
2. Pozycja prawna nadzoru budowlanego
 
- wykonywanie zadań publicznych na drodze prawa administracyjnego
- wydawanie nakazów budowlanych, postępowanie przed wydaniem dezycji, droga odwoławcza
- kto jest zobowiązany do wykonywania nakazów budowlanych; właścicicel, zarządca czy użytkownicy nieruchomości
- wykonywanie zastępcze i egzekucja nakazów budowlanych przez egzekucję administracyjną
 
3. Dobry stan techniczny - co to jest i kto za niego odpowiada?
 
- rola i znaczenie norm technicznych a zasady bezpieczeństwa przy eksploatacji
- kto i w jaki sposób dokonuje oceny stanu technicznego
- podstawy prawne do egzekwowania stanu technicznego nieruchomości
 
4. Obowiązek wykonywania przeglądów z prawa budowlanego, zmiany w przepisach od 1 stycznia 2009 r.
 
- przeglądy okresowe w zakresie bezpiecznego użytkowania nieruchomości
- przeglądy związane z obniżeniem zużycia energii - świadectwa charakterystyki energetycznej budynków i lokali
- przeglądy wymagane w związku z eksploatacją kotłów i urządzeń grzewczych
- osoby zobowiązane do przeprowadzenia przeglądów oraz skutki ich niewykonywania
- osoby uprawnione do wykonywania przeglądów oraz sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej budynku
 
5. Kto i kiedy ponosi odpowiedzialność z prawa budowlanego - właściciel, zarządca czy użytkownik?

- przesłanki odpowiedzialności właścicielskiej
- zasady odpowiedzialności zarządców, czy można na nich nakładać sankcje z prawa budowlanego?
- odpowiedzialność najemców, dzierżawców, innych użytkowników i osób trzecich

Najbliższe szkolenia z tego tematu :