Forma szkolenia:
Z wykorzystaniem technik audiowizualnych oraz materiałów szkoleniowych jakie otrzymają uczestnicy na zajęciach. Każdy uczestnik może aktywnie uczestniczyć w zajęciach według  swoich potrzeb i swego uznania. 

Uczestnicy otrzymują:
- materiały szkoleniowe - pakiety konferencyjne
- certyfikaty
Dla rzeczoznawców, pośredników i/lub zarządców specjalne zaświadczenia!
Wszystkie nasze programy są zgłaszane do Ministerstwa Infrastruktury zgodnie z Rozporządzeniem
z dnia 17IV08 r. W związku z powyższym zapraszamy również tych, którzy maja obowiązek doskonalić kwalifikacje zawodowe.

(UWAGA! 3 dni szkolenia = 24 godziny edukacyjne = spełnienie obowiązku dokonalenia kwalifikacji zawowdowych)

Program:

I dzien - 26 maja
1. Gospodarowanie nieruchomościami samorządowymi i SP po zmianach przepisów w ustawie o gospodarce nieruchomościami
- liczne źródła prawa i wielość wymogów do spełnienia
- zarządzanie właścicielskie (samodzielne) i przez zarządców (umowne)
- dobre i złe strony zarządów właścicielskich i umownych
- skutki nowelizacji przepisów o zasobie – np. o planie wykorzystania zasobu
- nowe konieczności - łączenie prawa z zarządzaniem finansowym
- podział ról i kompetencji pomiędzy radę gminy a wójta/burmistrza/prezydenta
Sytuacja prawna zarządców po zmianach w przepisach
- nowa definicja zarządzania w art. 185 u.g.n. , co się naprawdę zmieniło
- art. 185 ust 1 c – czy zarządca ma obowiązki „z mocy prawa” i jak je finansuje
- ryzyko właścicielskie – w jaki sposób zarządca wkracza w prawa właściciela
- prawidłowe zasady kształtowania umów o zarządzanie i określenie czynności
- to musi być w umowie - podział na czynności zwykłego zarządu i ponad zarząd zwykły
- wynagrodzenie zarządcy jako warunek sprawnego zarządu
- odpowiedzialność zarządcy z umowy i z prawa budowlanego

II dzien - 27 maja
2. Zasoby mieszkaniowe i ochrona lokatorów w zasobach prywatnych i publicznych
- obowiązki względem lokatorów w świetle art. 75 Konstytucji RP
- kształtowanie czynszów – podwyżki po wyrokach TK i nowelizacji przepisów
- czynsze a finanse publiczne – to polityka czy ekonomia, a może coś więcej
- podwyżki czynszów to prawo czy obowiązek  - kalkulacja czynszów w świetle prawa
- procesy czynszowe z lokatorami przed sądem i ich skutki
- eksmisja jako forma ochrony prawa własności – czy eksmitowany to lokator
- eksmisja jako forma ochrony wartości prawem chronionych
3. Lokale socjalne i tymczasowe pomieszczenia jako obowiązki gminy
a/ lokale socjalne
-  cele i zasady ustalania lokali socjalnych – źródła prawa ; - cechy fizyczne i prawne wyróżniające lokale socjalne od innych lokali ; - czy lokal socjalny wymaga zmiany sposobu użytkowania wg. prawa budowlanego ; - umowa najmu lokalu socjalnego, kiedy można ją wypowiedzieć lub przedłużyć; - eksmisja z lokalu socjalnego ; - powrót lokalu socjalnego do statusu zwykłego lokalu mieszkalnego
b/ tymczasowe pomieszczenia
- rola tymczasowego pomieszczenia w postępowaniu egzekucyjnym ; - cechy fizyczne i prawne tymczasowego pomieszczenia, odpłatność za używanie ; - rola gminy w obowiązku zapewnienia tymczasowego pomieszczenia

III dzien - 28 maja

4. Wybrane zagadnienia gospodarowania nieruchomościami w praktyce i orzecznictwie
a/ oddawanie nieruchomości w użytkowanie wieczyste
- cele i zasady wyboru użytkowania wieczystego w miejsce własności ; - prawidłowe kształtowanie umów użytkowania wieczystego ze względu na interes społeczny i gminy ; - dochody z użytkowania wieczystego ; - obrót nieruchomościami oddanymi w użytkowanie wieczyste; - rozwiązywanie umowy o użytkowanie wieczyste
b/ przekształcenie użytkowanie wieczystego w prawo własności
- czy warto przekształcać i w jakim celu – korzyści użytkownika i właściciela gruntu
- zasady procedury przekształceniowej oraz odpłatności (wyceny nieruchomości)
- wydawanie decyzji o przekształceniu oraz jej skutki
- skutki uwłaszczenia dla użytkownika wieczystego, gminy i interesu publicznego
c/ opłaty adiacenckie i renta planistyczna
- rodzaje opłat i przesłanki naliczania opłaty adiacenckiej ; - nakaz normatywny czy uznanie, a może dyscyplina finansów publicznych ; - wartość nieruchomości do ustalenia opłaty adiacenckiej ; - uchwały w sprawie opłat decyzja ustalająca opłatę adiacencką ; - odstępstwa od naliczania opłat adiacenckich
d/ wywłaszczanie nieruchomości jako szczególna forma utraty prawa własności
- ochrona własności a wywłaszczenie jako dopuszczalny wyjątek ; - przejście własności nieruchomości na podmiot publiczny z mocy prawa ; - inwestycja celu publicznego jako podstawa wywłaszczenia ; - procedura wywłaszczeniowa (negocjacje, ustalenie odszkodowania); - rola operatu szacunkowego w procesie wywłaszczeniowym ; - szczególne uprawnienia przysługujące osobom wywłaszczonym ; - omówienie szczególnych przypadków z orzecznictwa

Wykładowcy:
Henryk Walczewski i Grzegorz Bartkowiak 

Grzegorz Bartkowiak – w pracy naukowej zajmuje się problematyką prawa własności oraz wieczystego użytkowania, czyli prawem cywilnym. W praktyce zajmuje się reprezentowaniem interesów klientów w sporach z organami administracji publicznej i samorządowej, pomocą prawną w negocjacjach handlowych, umowach, dochodzeniu roszczeń finansowych, a także doradztwem prawnym w zakresie strategii działań. Doświadczony praktyk i dydaktyk z tematyki prawa działalności pożytku publicznego, prawa zamówień publicznych, dyscypliny finansów publicznych.