Program szkolenia:
1. Po co i dlaczego wspólnota mieszkaniowa odbywa zebrania
a. zebranie formą podejmowania decyzji przez wspólnotę
b. zebrania obowiązkowe
c. zebrania zwoływane z ważnej przyczyny
d. zebrania zwoływane na żądanie właścicieli lokali
2. Zwołujemy zebranie – zakres koniecznych czynności
a. przygotowanie porządku zebrania i projektów uchwał;
- o kosztach utrzymania nieruchomości wspólnej
- o wynagrodzeniu zarządu i zarządcy
- o funduszu remontowym i innych wydatkach
- o utrzymaniu wspólnego garażu i miejsc parkingowych
- o utrzymaniu zieleni i otoczenia budynku
b. lista osób zobowiązanych do udziału w zebraniu (właściciele, współwłaściciel, pełnomocnicy)
c. powiadomienie o zebraniu
3. Przebieg zebrania – jak się je odbywa w praktyce
a. ważność zebrania i zdolność do jego przeprowadzenia
b. powierzenie przewodniczenia zebraniu i prowadzenie protokołu
c. głosowanie nad projektami uchwał, sposoby głosowania (mandaty, karty, pełnomocnicy)
d. inne czynności na zebraniu
e. dopuszczalność dyskusji, zmian uchwał oraz spraw poza porządkiem zebrania
4. Prawo do zaskarżenia uchwał podjętych na zebraniu
a. osoby uprawnione do zaskarżania podjętych uchwał
b. przesłanki formalne do skutecznego zaskarżenia uchwały
c. przesłanki materialne do wzruszenia uchwały
d. zasada ustawowa wykonywania zaskarżonych uchwał do czasu ich uchylenia
5. Sprawozdania wspólnoty i ich następstwa prawne
a. sprawozdanie finansowe
b. sprawozdanie z wykonania planu gospodarczego
6. Zebranie wspólnoty a inne formy życia społecznego w obrębie wspólnoty mieszkaniowej
a. zebranie wspólnoty jako forma wykonywania prawa własności
b. konieczność zachowania innych relacji między właścicielami lokali (sąsiedzkich, społecznych, towarzyskich, wzajemna pomoc oraz zrozumienie).
Najbliższe szkolenia z tego tematu :
